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모르면 손해인 경제 정보/일반 경제48

계약 갱신 청구권 핵심 정리 (행사 방법, 중도해지, 거절사유) 주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보장할 목적으로 만들어진 것이며, 2020년 7월 31일 임대차보호법이 개정되면서 생긴 것 중 하나가 바로 계약 갱신 청구권입니다. 쉽게 풀어 말하자면 임차인(세입자)들의 전세계약 연장을 보장해 주는 법이라고 할 수 있습니다. 본 포스팅에서는 계약 갱신 청구권 행사 방법, 중도해지 방법, 거절 가능 사유에 관한 핵심 내용들을 자세히 알아보도록 하겠습니다. ▶▶함께 보면 좋을 글◀◀ 일시적 1가구 2주택 비과세 요건 (2023 최신) 2023 부동산 취득세율, 취득세 감면 대상 총정리 (최신) 부담부증여 양도세 취득세 계산방법 및 장단점 (사례 포함) 수도권 광역교통 허브 청량리 부동산 개발 현황 정리 계약 갱신 청구권이란? 주택임대차보호법에 따라 임차인(세입자).. 2023. 3. 8.
2023 부동산 취득세율, 취득세 감면 대상 총정리 (최신) 2022년 12월 21일 수요일에 행정안전부에서 부동산 취득세율을 완화하는 개정안을 발표하였습니다. 조정지역대상에서는 2주택부터 취득세가 중과되었기에 주택구입에 부담을 느끼고 일시적 1가구 2 주택 제도를 택하여 취득세 감면 혜택을 받곤 했었죠. 2023년 일시적 1가구 2주택 비과세 요건 더불어 지난 2023년 2월 27일에는 12억이하 생애 최초 주택 구입을 하게 되면 취득세를 면제해 주는 법안이 국회 본회의를 통과하였습니다. 얼어버린 부동산 시장에 활기를 불어넣기 위한 완화책 중 하나이죠. ▶[관련뉴스] 12억 이하 생애 첫 주택 구입시 취득세 감면 국회 본회의 통과 본포스팅에서는 2023년 달라진 부동산 취득세율과 취득세 감면 대상 내용 및 조건을 자세히 알아보도록 하겠습니다. ▶▶함께 보면 좋을.. 2023. 3. 5.
둔촌주공 계약률 70% 의미 둔촌주공 정당 계약률은 몇 프로인가? 단군이래 최대 재개발이라 불리던 둔촌주공의 정당계약이 마무리되었습니다. 둔촌주공이 갖는 상징성으로 많은 사람들이 둔촌주공 계약률에 많은 관심을 갖고 있는데요. 하지만 정작 계약률을 3월에 발표한다고 하고, 계약률은 70% 정도 수준이라는 썰만 나오고 있는 상황입니다. 과거 부동산 경기가 좋아서 묻지마 청약이 열풍일 때는 분양사무소에 완판이라는 걸 강조하기 위해, 정당 계약이 끝나는 날에 계약률을 바로 오픈하곤 했습니다. 그래야 부적격자 취소라던가 남은 물량에 대한 예비 당첨을 진행할 때, 좋은 흐름을 유지할 수 있고 빠르게 완판을 할 수 있기 때문이죠. 하지만 그 반대의 경우라면 악성 미분양으로 고착되어 수년간 계약되지 않아서 시행사에서 보유하고 있을 가능성도 있기 .. 2023. 1. 20.
연말정산 세액공제 대상 및 공제율 공제한도 (보험료, 의료비, 교육비, 기부금) 연말정산에서 가장 중요한 절세 방법인 소득공제와 세액공제 중 오늘은 특별세액공제에 대해서 알아보겠습니다. 특별세액공제항목에는 보험료, 의료비, 교육비, 기부금 4가지 종류가 있습니다. 연말정산을 진행하다 보면 나를 포함한 기본공제대상자에 포함되는 항목이지만 내가 공제를 받을 수 있는지에 대해서 궁금했던 적이 있지 않으신가요? 공제항목 중 나이요건을 보는 항목도 있고 소득요건을 보는 항목도 있어서, 각 항목별로 살펴봐야 하는데요. 오늘 포스팅에서 특별세액공제의 상세한 설명과 공제 적용 가능여부에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 연말정산 관련 글 근로소득 세율, 과세표준 & 소득공제 이해하기 연말정산 하는법, 시기, 대상(중도퇴사자), 원천징수 인적공제 완벽 정리 (기준 나이 경로우대 장애인 부녀자 한부모) .. 2023. 1. 13.
연말정산 간소화 서비스 (부양가족 자료제공동의 신청 및 취소방법) 모두들 13월의 월급을 받을 준비되셨나요? 드디어 연말정산 간소화 서비스가 오픈되었습니다. 절세를 위하여 22년 한 해 동안 다방면으로 노력한 결실을 다 같이 확인하러 갈 시간입니다. 오늘은 연말정산 간소화서비스를 이용하는 방법 중 첫 단계인 부양가족 자료제공 동의하는 방법에 대해서 말씀드릴 예정입니다. 나의 기본공제대상인 부모님이나 배우자, 자녀들에 해당하는 소득공제 및 세액공제를 받기 위해서는 자료 제공 동의를 필수로 받으셔야 합니다. 그럼 부양가족 자료제공 하는 방법과 취소하는 방법, 제공동의 현황을 확인하는 방법에 대해 알아보러 가시죠! 이 블로그에서 인기있는 글 연말정산 이란? 근로소득 세율, 과세표준 & 소득공제 이해하기 연말정산 이란? 연말정산 하는법, 시기, 대상(중도퇴사자), 원천징수 2.. 2023. 1. 12.
수도권 지방 지역별 미분양 아파트 조회 부동산 버블이 붕괴되고 하락을 시작한 지 1년이라는 시간이 흘렀습니다. 22년도 초기만 하더라도 긴가민가했던 부동산 시장의 방향성은 대세 하락기로 접어들었습니다. 이제 저희가 관심 있게 바라봐야 하는 부분은 '부동산 가격 하락이 멈추는 시기가 언제일까'입니다. 부동산 하락이 끝나는 시점을 확인할 수 있는 지표가 있는데 바로 미분양 아파트 수량입니다. 미분양 아파트 수량이 점진적으로 줄어드는 시기가 바로 부동산 하락이 끝나가는 시기인 것이죠. 오늘은 부동산 시장의 향후 방향성을 결정해 줄 미분양 아파트를 조회하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 미분양 아파트 조회 방법 부동산 시장의 분위기는 미분양 아파트 수량을 확인함으로써 파악할 수가 있습니다. 부동산 시장은 거시적인 관점에서 보면 아래와 같은 사이.. 2023. 1. 8.

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