최근 기준 금리가 동결 혹은 인하가 되고 일부 지역에 집값이 반등하여 청약 수요가 꿈틀거리고 있습니다. 물론 용인플랫폼시티 e편한세상의 정계약률이 낮기도 하고 아직 미분양이 전부 해소되진 않았지만, 청약에 대한 관심이 커지고 있기에 분양 물량이 늘어날 것으로 예상됩니다. 저도 요즘 청약 캘린더와 특정 단지의 정보들을 찾아보고 있는데요. 6월엔 수도권 경기에서 5개의 주요 단지가 분양을 앞두고 있습니다.
그곳은 바로 경기도 파주의 운정자이 시그니처와 광명 4구역 재개발 신축단지인 광명센트럴아이파크, 경기도 시흥시 은행동의 시흥롯데캐슬시그니처 1BL과 2BL, 성남시 수정구 신흥동의 성남복정 2A-1, 안양시 만안구 석수동의 안양화창지구 재개발 단지입니다.경기도 6월 주요 아파트 단지 분양 정보를 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
경기도 6월 분양예정 주요 단지 바로가기
✅ 경기도 6월 분양예정 아파트 (시흥 롯데캐슬 시그니처)
✅ 경기도 6월 분양예정 아파트 (안양 화창지구 재개발)
운정자이 시그니처 (경기도 파주시 운정3지구 A19블록)
운정자이 시그니처는 경기도 파주시 운정3지구 A19블록에 위치합니다. 지하 2층~지상 최고 28층까지 13개 동의 아파트 단지입니다. 아파트 전용 74~99㎡ 그리고 펜트하우스 전용 134㎡(5세대)으로 구성되어 있습니다.
단지 주변에 고등학교 용지와 중학교 부지, 초등학교 부지가 있으며, 곧 완공을 앞둔 GTX-A역과 멀지 않은 곳에 위치하고 있습니다. 908동 28층에는 최상층 커뮤니티시설이 예정되어 있어 입주자들은 커피를 마시며 멋진 뷰를 언제든 즐길 수 있겠습니다. 게다가 지하공간에 세대별 창고(세대 당 1개 소)를 제공한다고 합니다. 계절 용품을 보관하기에 좋겠네요.
1) 견본주택 오픈
- 관람일정: 2023년 5월 26일 금요일 ~ 2023년 6월 7일 금요일
- 견본주택 주소: 경기도 파주시 와동동 1481
- 관람시간: 10시부터 18시까지 (입장마감 시간은 오후 5시 40분까지)
해당 단지에 관심은 있으나, 거리 및 시간관계상 방문이 어려우시다면 자이 유튜브 채널에서 제공하는 운정자이 시그니처 견본주택 소개 영상을 확인하시길 바랍니다.
▶ [공식] 운정자이 시그니처 견본주택 공개 유튜브 영상 바로가기
2) 기본정보
- 주소: 경기도 파주시 운정3지구 A19블록 (경기도 파주시 목동동 산26번지 일원)
- 총 가구수: 988세대
- 일반분양 물량: 988세대 (74㎡: 228세대 / 84㎡: 262세대 / 96㎡: 448세대 / 99㎡: 45세대 / 134㎡: 5세대) [※특별공급 64세대]
- 전용면적: 74 ~ 134 ㎡
- 입주시기: 2026년 3월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
- 주차대수: 총 1,553대 [세대당 1.5대] (아파트 1,537대 [지하] / 근린생활시설 16대[지상])
- 분양문의: 1660-2230
- 분양가: 최저 4억2천10만원(74㎡) ~ 최고 6억1천7백50만원(99㎡) / 펜트하우스 5세대 제외(134㎡ 평균 11억5천만원)
분양가가 매우 매력적인데요. 요즘 같이 자재비 및 인건비 등 전체 공사비가 상승하여 곳곳에서 공사가 멈추었다고 뉴스가 나오는 상황에서 GTX-A를 품은 신도시 입지에 자이 브랜드에다가 1.5대의 넉넉한 주차대수까지. 여건 되는 분들은 무조건 청약하시는 것을 추천드립니다.
평형과 타입별 그리고 층별 분양가를 자세히 확인하고 싶으시다면 입주자 모집공고를 확인하시길 바랍니다.
운정자이 시그니처 입주자 모집공고 PDF파일도 첨부해 드리겠습니다. ↓아래를 클릭하여 다운로드하세요.
일반공급 신청자격 및 당첨자 선정방법은 다음과 같습니다. 입주자 모집공고일 기준 파주시에 거주하거나 수도권(경기/서울/인천)에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격 요건을 갖춘 자는 누구든 청약접수가 가능합니다.
단, 같은 순위 내에 경쟁이 있을 시엔 파주시 거주자(1년 이상) 30%, 경기도 거주자(6개월 이상) 20%, 수도권(서울/인천/경기도 6개월 미만) 거주자 50% 순으로 우선 공급함을 참고하시길 바랍니다.
3) 평면도
84㎡에는 무려 5개의 타입이 있습니다. 저는 특히나 4베이 구조를 심심하게 느끼기 때문에 거실 양창에 옥외공간이 있는 84T 타입에 관심이 가더라고요. 2세대 밖에 없으니 희소성도 더해지네요. 단 5세대뿐인 펜트하우스도 분양가를 보면 너무나 매력적입니다. 각 평형 및 타입별 평면도를 분석해 보니 재미있네요.
74㎡ 평면도
74A는 102세대이며 74B는 126세대입니다.
84㎡ 평면도
84A는 40세대, 84B는 135세대, 84C는 79세대, 84D는 6세대, 84T는 2세대로 구성되어 있습니다. 제가 청약을 넣는다면 84T에 당첨되고 싶습니다.
96㎡ 평면도
96A는 150세대, 96B는 221세대, 96C는 77세대로 구성되어 있습니다. 개인적으로는 96C타입이 좋아 보입니다.
99㎡ 평면도
99A는 매우 독특합니다. 평면도에서 보시다시피 현관 및 거실이 2개로 구성되어 있으며, 좌측 평면도는 통합형 세대타입 그리고 중간에 위치한 평면도는 분리형 세대타입입니다. 상황에 따라서는 분리형 세대에 당첨된다면 좋을 것 같습니다.
개인적으로는 99B타입이 탐이 나는데요. 넓은 테라스 공간과 거실 양창이 매력적입니다. 가장 끝방의 크기도 넉넉하여 여러모로 활용하기 좋겠습니다.
134㎡ 평면도
펜트하우스입니다. 오직 5세대만 있습니다. 너무 좋네요. 분양가도 11억대로 착해서 너무나 갖고 싶은 곳입니다. 생활 근거지만 파주였어도 노려봤을 것 같습니다. 클릭해서 크게 보시길 권장드립니다.
4) 입지분석
- 근처 학교: 경기도 파주시 운정3지구 A19블록 (경기도 파주시 목동동 산26번지 일원)
- 교통: GTX-A 운정역(2024년 6월 완공 예정)
교육환경은 지도에서 색깔원을 참고하시길 바랍니다. 단지 바로 앞인 왼쪽부터 분홍색은 고등학교 용지(계획), 노란색은 운정4초등학교(계획), 파란색은 운정5중학교(계획)입니다. 심지어 운정4초와 운정5중은 교육부 중앙투자심사를 통과하였습니다. 초중고를 모두 품게 될 아파트라고 생각하시면 됩니다. 자녀가 있다면 12년 동안 한 곳에서 이사 가지 않고 교육시키기 정말 좋겠죠!
교통환경은 말할 것도 없이 매력적인 GTX-A입니다. 현재 착공 중이기에 확실한 교통 프리미엄이죠. 운정역~서울역 구간이 2024년 하반기에 부분 개통될 예정이라고 합니다. 파주는 경기도 끝에 있다는 인식이 있었는데 서울 접근성이 좋아지겠죠. 또한 서울-문산고속도로와 자유로, 제2자유로 진입도 수월한 위치에 있습니다.
5) 분양일정
- 입주자 모집공고: 2023년 5월 26일 금요일
- 특별공급 청약접수: 2023년 6월 5일 월요일
- 1순위 청약접수: 2023년 6월 7일 목요일
- 2순위 청약접수: 2023년 6월 8일 금요일
- 당첨자 발표: 2023년 6월 14일 수요일
- 당첨자 서류 접수: 2023년 6월 16일 금요일 ~ 2023년 6월 22일 목요일 (7일간)
- 정당계약 일정: 2023년 6월 26일 월요일 ~ 2023년 6월 29일 목요일 (4일간)
여건이 된다면 청약하지 않을 이유가 없는 단지입니다. GTX-A를 품었으며 초·중·고 학교가 근처에 있는 입지, 자이의 브랜드 파워, 넉넉한 주차대수 그리고 가장 중요한 매력적인 분양가라는 명확한 장점이 있으므로 경쟁이 치열하지 않을까 생각합니다.
'모르면 손해인 경제 정보 > 일반 경제' 카테고리의 다른 글
| 경기 6월 분양예정 아파트 (성남 복정 2A-1, 성남복정 2지구) (0) | 2023.06.11 |
|---|---|
| 경기 6월 분양예정 아파트 (광명센트럴아이파크) (0) | 2023.06.06 |
| 서울 6월 분양예정 아파트 (힐스테이트 e편한세상 문정) (0) | 2023.06.05 |
| 서울 6월 분양예정 아파트 (청량리 롯데캐슬 하이루체) (0) | 2023.06.05 |
| 서울 6월 분양예정 아파트 (서울대벤처타운역 푸르지오) (0) | 2023.06.05 |
댓글